Regina SK

Según los datos del Housing Market Outlook de CMHC para el segundo trimestre de 2026, el mercado residencial de Regina registró un precio promedio de $665,259, lo que representa un descenso del 4.99% respecto al mismo periodo del año anterior. Por su parte, la construcción de nuevas viviendas mostró un fuerte incremento al alcanzar 283 unidades iniciadas, mientras que el mercado de alquiler mantiene una tasa de vacancia estrecha del 2.7% con un costo promedio de $1,473 al mes.

Precio promedio de vivienda en Regina

Durante el segundo trimestre de 2026, el precio promedio de la vivienda en Regina se situó en $665,259. Esta cifra refleja un ajuste a la baja del 4.99% en comparación con el segundo trimestre de 2025, cuando el precio medio alcanzaba los $700,201. La moderación en los precios responde a un reajuste en la demanda consumida y a la entrada de nuevas unidades al mercado.

Oferta y construcción: incremento en los housing starts

La actividad de construcción en la ciudad de Regina experimentó una aceleración significativa durante el trimestre. Los inicios de construcción de vivienda (housing starts) sumaron 283.0 unidades en el segundo trimestre de 2026, lo que representa un aumento sustancial del 225.3% en comparación con las 87.0 unidades registradas en el segundo trimestre de 2025. Este aumento en el ritmo de edificación busca aliviar la presión de inventario acumulada en la región.

Mercado de renta: tasa de vacancia y renta promedio

El mercado de arrendamiento residencial en Regina se mantiene ajustado pero relativamente estable. La tasa de vacancia registrada fue del 2.7%, mostrando un leve incremento de 0.1 puntos porcentuales respecto al 2.6% reportado en el mismo periodo del año anterior. Paralelamente, la renta promedio alcanzó los $1,473 mensuales, lo que representa un incremento del 4.10% frente a los $1,415 anotados en el segundo trimestre de 2025.

Pronóstico y observaciones de CMHC

De acuerdo con la información provista por Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC), las cifras correspondientes a los inicios de construcción y precios absorbidos provienen del reporte de junio de 2026 del Housing Market Information Portal (HMIP). En cuanto a los datos de arrendamiento, la tasa de vacancia y el alquiler promedio corresponden a la última Encuesta de Mercado de Renta (RMS) disponible publicada por CMHC, realizada en octubre de 2025. CMHC proyecta que el incremento en las unidades iniciadas estabilizará gradualmente los costos de alquiler a mediano plazo.

¿Qué significa esto para ti?

Para compradores

El descenso en el precio promedio a $665,259 abre una ventana de oportunidad para ingresar al mercado inmobiliario de Regina con un menor costo de entrada en comparación con el año anterior. Además, el repunte masivo en la construcción anticipa una mayor variedad de inventario disponible en los próximos meses.

Para inquilinos

El costo de la renta continúa subiendo moderadamente hasta los $1,473 mensuales. La tasa de vacancia del 2.7% indica que la disponibilidad de unidades sigue siendo limitada, por lo que es recomendable iniciar la búsqueda de alojamiento con suficiente anticipación.

Para inversionistas

La combinación de precios de adquisición ajustados a la baja y rentas al alza mejora los márgenes de rendimiento por alquiler en Regina. La baja tasa de vacancia asegura una demanda sólida por parte de los arrendatarios en la región.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de una vivienda en Regina en 2026?

Según datos de CMHC para el segundo trimestre de 2026, el precio promedio de una vivienda en Regina es de $665,259. Esto representa un descenso del 4.99% respecto a los $700,201 registrados en el mismo periodo de 2025.

¿Han bajado los precios de las casas en Regina?

Sí, el precio promedio de las viviendas en Regina cayó de $700,201 en el segundo trimestre de 2025 a $665,259 en el segundo trimestre de 2026. Esta diferencia representa una reducción de $34,942 en el valor medio.

¿Cuánto cuesta rentar un departamento en Regina?

De acuerdo con los datos más recientes de CMHC, el costo promedio de renta en Regina es de $1,473 mensuales. Esto equivale a un incremento del 4.10% en comparación con los $1,415 reportados en el periodo anterior.

¿Cuál es la tasa de vacancia de renta en Regina?

La tasa de vacancia de renta en Regina se ubica en el 2.7%, según la encuesta RMS de CMHC. El indicador mostró una variación muy leve respecto al 2.6% registrado en el año anterior, lo que indica un mercado de alquiler competitivo.

¿Cuántas viviendas se están construyendo en Regina en 2026?

Durante el segundo trimestre de 2026 se registraron 283.0 inicios de construcción de vivienda (housing starts) en Regina. Esta cifra contrasta notablemente con las 87.0 unidades que se iniciaron en el mismo trimestre de 2025.

¿Es un buen momento para comprar propiedad en Regina?

El mercado actual ofrece condiciones favorables para compradores debido a una reducción en el precio promedio de la vivienda hasta los $665,259 y un aumento considerable en las nuevas construcciones, lo que otorgará más opciones y poder de negociación.

¿Qué fuente respalda los datos del mercado inmobiliario de Regina?

Todos los datos presentados provienen de la Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC), específicamente de sus reportes Housing Market Information Portal (HMIP) de junio de 2026 y la Encuesta de Mercado de Renta (RMS).

Fuente de datos: Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC).